Con licencia ECSP, alineada con el clima, respaldada institucionalmente - y aun así la rentabilidad realizada sigue por debajo de la anunciada. Esto es lo que significa la calificación C.
Solo lista de seguimiento. Capital satélite, no asignación principal.
InSoil cuenta con una licencia ECSP del Bank of Lithuania, que impone normas de conducta pero no incluye ningún fondo de garantía. La plataforma nació del cambio de marca de HeavyFinance en 2020 y se centra en préstamos agrícolas y verdes garantizados. El European Investment Fund se ha comprometido con 20 millones de EUR como inversor fundamental, lo que añade credibilidad institucional. InSoil anuncia una rentabilidad en torno al 13%, pero la rentabilidad realizada ha estado históricamente unos 4,5 puntos porcentuales por debajo de la anunciada - lo que significa que los inversores han obtenido más cerca del 8,5% tras contabilizar impagos, retrasos y costes de recuperación. La plataforma se centra en proyectos alineados con el clima y opera bajo los estándares de seguridad de la información ISO 27001. La calificamos con C porque la brecha entre rentabilidad anunciada y real, junto con un historial de resultados débil, pesan más que la licencia y el respaldo del EIF. Tu capital está en riesgo, ningún fondo cubre los impagos de los prestatarios, y la cifra anunciada no es lo que deberías esperar ganar.
Evaluamos cinco criterios ponderados. InSoil obtiene una puntuación por debajo de la media en historial de resultados y realidad de la rentabilidad, lo que rebaja la calificación a C pese a contar con una licencia ECSP válida y la participación institucional del EIF.
InSoil cuenta con una licencia ECSP del Bank of Lithuania. Esta licencia impone normas de conducta, estándares de transparencia y controles de idoneidad de la gestión, pero no incluye ningún fondo de garantía. Si los prestatarios entran en impago, la pérdida recae sobre ti. La plataforma opera bajo los estándares de seguridad de la información ISO 27001, que reducen el riesgo operativo. El compromiso del EIF de 20 millones de EUR demuestra una validación institucional y añade un coinversor profesional a la plataforma, lo que puede mejorar la disciplina en la recuperación. Sin embargo, la licencia ECSP no protege tu capital, y las garantías agrícolas pueden ser ilíquidas o difíciles de recuperar en mercados bajo tensión.
Aquí es donde InSoil pierde terreno de forma significativa. La rentabilidad realizada ha estado históricamente unos 4,5 puntos porcentuales por debajo de la anunciada. Si la plataforma indica un 13%, los inversores han ganado más cerca del 8,5%. Esa brecha no es un error de redondeo; es la diferencia entre una rentabilidad competitiva y quedarse casi ahí. La plataforma opera desde 2020 bajo la marca InSoil (tras el cambio de marca de HeavyFinance), lo que le da cierto margen, pero el historial de resultados aún no demuestra que la cifra anunciada sea lo que realmente ganarás. Los préstamos agrícolas conllevan riesgo estacional y de precios de materias primas, y la recuperación sobre los activos garantizados puede ser lenta.
InSoil anuncia una rentabilidad en torno al 13%. El rendimiento realizado ha sido aproximadamente 4,5 puntos porcentuales inferior. Se trata de una brecha considerable, que se repite entre las distintas cosechas de préstamos. Los préstamos agrícolas pueden sufrir retrasos de pago ligados a los ciclos de cosecha, los precios de las materias primas o los fenómenos meteorológicos. La recuperación sobre maquinaria o derechos de tierra en garantía no es inmediata, y los costes de recuperación reducen la rentabilidad bruta. La plataforma no publica una cifra de rentabilidad neta realizada que tenga en cuenta todos los impagos y costes de recuperación, así que debes valorar tú mismo esa brecha. Señalamos esto como un problema significativo de realidad de la rentabilidad, y por eso la plataforma queda en la lista de seguimiento en lugar de en la lista verde.
La plataforma nació del cambio de marca de HeavyFinance en 2020. El European Investment Fund se ha comprometido con 20 millones de EUR como inversor fundamental, lo que aporta coinversión institucional y supervisión profesional. Esa relación está divulgada y añade credibilidad. La concentración de la propiedad y las operaciones con partes vinculadas no aparecen señaladas como señales de alarma en la información pública. La certificación ISO 27001 demuestra disciplina operativa. Sin embargo, la plataforma es joven, y los modelos de préstamo agrícola pueden presentar un rendimiento irregular ligado a shocks específicos del sector.
Actualmente no existe mercado secundario en InSoil. Los préstamos agrícolas suelen tener plazos plurianuales, y quedas inmovilizado hasta el vencimiento o la devolución. Una salida anticipada requiere vender tu derecho de forma privada o esperar a que el préstamo se liquide. Esa iliquidez ya está incorporada en la rentabilidad anunciada, pero significa que no puedes reaccionar con rapidez ante necesidades de liquidez personal o preocupaciones sobre la plataforma. Las garantías agrícolas pueden ser lentas de liquidar en escenarios de estrés, lo que alarga los plazos de recuperación.
Crea una cuenta y completa la verificación de identidad conforme a la normativa ECSP. La plataforma confirmará tu clasificación como inversor (minorista o profesional) y los requisitos de reconocimiento de riesgos.
Transfiere dinero mediante transferencia bancaria. La plataforma no dispone de licencia de dinero electrónico, por lo que tu efectivo permanece en una cuenta segregada hasta que lo destines a préstamos.
Explora los préstamos garantizados por maquinaria, derechos de tierra o flujos de ingresos. El mínimo por préstamo es de 100 EUR. No está confirmada la función de inversión automática; puede ser necesaria una selección manual.
Los prestatarios devuelven el préstamo según su calendario. Los intereses y el capital se ingresan en tu cuenta. Los préstamos agrícolas pueden presentar patrones de pago estacionales ligados a los ciclos de cosecha.
Reinvierte el efectivo en nuevos préstamos o retíralo mediante transferencia bancaria. No existe mercado secundario, por lo que no puedes salir de un préstamo antes del vencimiento salvo que vendas tu derecho de forma privada.
| Plataforma | Calificación | Rentabilidad | Licencia | Mínimo | Brecha realizada |
|---|---|---|---|---|---|
| InSoil | C | ~13% anunciado | ECSP (LT) | 100 EUR | ~4,5 puntos por debajo |
| Crowdpear | B | 10,6-14% | ECSP (LT) | 100 EUR | Sin brecha significativa señalada |
| InRento | A | ~11,8% | ECSP (LT) | 500 EUR | 0 pérdidas de capital en 5 años |
Crowdpear ofrece una supervisión ECSP similar con préstamos de desarrollo inmobiliario y alquiler, una calificación superior (B) y sin brecha entre rentabilidad anunciada y real señalada. InRento registra 0 pérdidas de capital en cinco años con una rentabilidad realizada del ~11,8%, cuenta con la misma licencia ECSP y obtiene una calificación A en la lista verde. Si la rentabilidad realizada importa más que la anunciada, ambas alternativas superan a InSoil en historial de resultados.
Sí. InSoil cuenta con una licencia ECSP del Bank of Lithuania, que impone normas de conducta pero no incluye ningún fondo de garantía. El European Investment Fund se ha comprometido con 20 millones de EUR como inversor fundamental, lo que añade credibilidad pero no garantiza la rentabilidad.
La calificación C refleja un historial de resultados débil: la rentabilidad realizada ha estado aproximadamente 4,5 puntos porcentuales por debajo de la anunciada. El respaldo del EIF demuestra una validación institucional, pero los inversores han ganado de forma constante menos de lo que la plataforma sugiere que ganarán.
InSoil anuncia una rentabilidad en torno al 13%. Históricamente, la rentabilidad realizada ha sido aproximadamente 4,5 puntos porcentuales inferior - lo que significa que los inversores han obtenido más cerca del 8,5% una vez contabilizados los impagos, retrasos y costes de recuperación.
InSoil se centra en préstamos agrícolas garantizados y proyectos de energía verde. Las garantías suelen incluir maquinaria, derechos de tierra o flujos de ingresos. La plataforma nació del cambio de marca de HeavyFinance en 2020 y mantiene un enfoque de inversión alineado con el clima.
La ficha de datos no confirma la función de inversión automática para InSoil. Consulta directamente en la plataforma las herramientas actuales de construcción de cartera; puede ser necesaria una selección manual.
La inversión mínima en InSoil es de 100 EUR por préstamo. Es superior a la de las plataformas de notas de consumo, pero típica en el préstamo agrícola y verde garantizado.
InSoil cuenta con una licencia ECSP, tiene un respaldo institucional del EIF de 20 millones de EUR y se centra en préstamos agrícolas y verdes alineados con el clima. Son fortalezas legítimas. Pero la brecha en el historial de resultados es real y recurrente: la rentabilidad realizada ha estado aproximadamente 4,5 puntos porcentuales por debajo de la anunciada. Esa desviación es considerable, y por eso calificamos la plataforma con C y la situamos en la lista de seguimiento, no en la lista verde.
Si inviertes aquí, incorpora la brecha a tus expectativas. El 13% anunciado significa algo más cercano al 8,5% después de impagos y costes de recuperación. Acepta la iliquidez - no existe mercado secundario. Trata esto como capital satélite, no como asignación principal. Tu capital está en riesgo, ningún fondo cubre los impagos de los prestatarios, y la concentración en el sector agrícola puede amplificar las pérdidas en mercados bajo tensión.
Para la cartera principal, InRento registra 0 pérdidas de capital con una rentabilidad del ~11,8% bajo la misma licencia ECSP. Crowdpear ofrece desarrollo inmobiliario con calificación B y sin brecha de rentabilidad señalada. InSoil puede encajar como una pequeña apuesta climática de asignación reducida, pero el historial de resultados todavía no respalda considerar la rentabilidad anunciada como lo que realmente ganarás.
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